Χαρακτηρισμός έργων, επενδύσεων και αναπτυξιακών σχεδίων ως «Έργα ΔΑΜ» – Εκμετάλλευση Δημοσίων Ακινήτων.

Ο χαρακτηρισμός «Έργο ΔΑΜ», θεσμοθετήθηκε μέσω των άρθρων 14 και 16 του ν. 4872/2021 «Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση, ρύθμιση ειδικότερων ζητημάτων απολιγνιτοποίησης και άλλες επείγουσες διατάξεις» (Α΄247), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 131 του ν. 5003/2022 και τα άρθρα 23 και 24 του ν. 5233/2025 (Α’ 166) αντίστοιχα, ως ένα σημαντικό εργαλείο για την επιλογή έργων, επενδύσεων και αναπτυξιακών σχεδίων (στο εξής Έργων), τα οποία πρόκειται να υποστηριχθούν κατά την υλοποίησή τους, προκειμένου να μετριαστούν οι αρνητικές κοινωνικές, οικονομικές και περιβαλλοντικές συνέπειες που προκαλεί η μετάβαση σε μια κλιματικά ουδέτερη οικονομία και να επιτευχθούν οι σχετικοί ευρωπαϊκοί και εθνικοί στόχοι, στις συγκεκριμένες περιοχές μετάβασης που εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από ορυκτά καύσιμα για ενεργειακή χρήση.

Πρόκειται για συγκεκριμένη διαδικασία αξιολόγησης των Έργων μέσω επιλεγμένων κριτηρίων όπως η συμβατότητα με το σχετικό ευρωπαϊκό και εθνικό πλαίσιο και τους στόχους της Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης, οι περιβαλλοντικές, κοινωνικές και οικονομικές επιπτώσεις που θα προκληθούν από την υλοποίηση των Έργων στις περιοχές ΕΣΔΙΜ.

Ο χαρακτηρισμός «Έργο ΔΑΜ», μπορεί να αξιοποιηθεί σε κάποια από τις ακόλουθες περιπτώσεις, μεμονωμένα ή συνδυαστικά:

• Επιδίωξη ένταξης επένδυσης σε κατηγορία Στρατηγικών επενδύσεων με μειωμένο μέγεθος συνολικού π/υ επένδυσης κατά 25% και ωφέλεια από τα σχετικά κίνητρα κάθε κατηγορίας (ν. 4864/2021)

• Υποβολή Αιτήματος εκμετάλλευσης επί δημοσίου ακινήτου (ακίνητα κυριότητας εταιρείας ΜΕΤΑΒΑΣΗ Μ.Α.Ε. ή ΟΤΑ των περιοχών ΕΣΔΙΜ).

Η δυνατότητα υποβολής Αιτήματος «Εκμετάλλευσης Δημοσίου Ακινήτου» επί του οποίου θα υλοποιήσει το επενδυτικό του σχέδιο Φορέας Έργου το οποίο χαρακτηρίστηκε ως «Έργο ΔΑΜ», παρέχεται σε συνέχεια έκδοσης σχετικών Προσκλήσεων από τους κατόχους δημοσίων ακινήτων, στις περιοχές ΕΣΔΙΜ. Προϋπόθεση της αξιολόγησης Αίτησης εκμετάλλευσης δημοσίου ακινήτου είναι η μη απόκλιση του προσφερόμενου μισθώματος ή εδαφονόμιου ή τιμήματος που αναφέρεται στην Αίτηση εκμετάλλευσης συγκεκριμένου δημοσίου ακινήτου, από το προκαθορισμένο στην Πρόσκληση μίσθωμα, εδαφονόμιο ή τίμημα (σταθερή τιμή), για τη συγκεκριμένη περιοχή που υποβάλλεται το Αίτημα. 

Σημειώνεται ότι:

• σε περιπτώσεις ακινήτων που ανήκουν στην εταιρεία ΜΕΤΑΒΑΣΗ Μ.Α.Ε., ο ενδιαφερόμενος Φορέας δύναται να υποβάλει Αίτημα μίσθωσης ή, κατά περίπτωση, Αίτημα σύστασης δικαιώματος επιφανείας του ν.3986/2011 (Α’ 152)
• σε περιπτώσεις ακινήτων που ανήκουν σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) των περιοχών ΕΣΔΙΜ, ο ενδιαφερόμενος Φορέας δύναται να υποβάλει Αίτημα μίσθωσης.

Οι Προσκλήσεις εκμετάλλευσης δημοσίων ακινήτων θα προστίθενται σταδιακά, όπως θα εκδίδονται από τους κατόχους δημοσίων ακινήτων.

Αξιολόγηση Αιτημάτων χαρακτηρισμού Έργων ως «Έργα ΔΑΜ» – Εκμετάλλευσης Δημοσίων Ακινήτων.

Η αξιολόγηση των Αιτημάτων χαρακτηρισμού Έργων ως «Έργα ΔΑΜ» και των Αιτημάτων εκμετάλλευσης δημοσίων ακινήτων, πραγματοποιείται από θεσμικά προσδιορισμένες Επιτροπές Αξιολόγησης Έργων Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης (Επιτροπές Αξιολόγησης Έργων ΔΑΜ, Επ.Α.Ε. ΔΑΜ), οι οποίες εισηγούνται επί των αιτημάτων στον αρμόδιο για θέματα ΔΑΜ Υπουργό.

Ειδικότερα:

• επί των Αιτημάτων, που αφορούν σε ακίνητα που ανήκουν στην εταιρεία ΜΕΤΑΒΑΣΗ Μ.Α.Ε. και μετά σχετική γνωμοδότηση επί αυτών του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας, οι Επ.Α.Ε. ΔΑΜ, εισηγούνται στον αρμόδιο για θέματα ΔΑΜ Υπουργό, ο οποίος εκδίδει τη σχετική απόφαση
• επί των Αιτημάτων που αφορούν σε μίσθωση ακινήτων Ο.Τ.Α., οι Επ.Α.Ε. ΔΑΜ, εισηγούνται στο κατά περίπτωση αρμόδιο αποφαινόμενο όργανο.

Ο Χαρακτηρισμός Έργων Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης και η Εκμετάλλευση Δημοσίων Ακινήτων, ως λειτουργία, οργανώνεται και υποστηρίζεται από το Τμήμα Α της Διεύθυνση Στρατηγικού Σχεδιασμού και Συντονισμού Χρηματοδότησης της Ειδικής Υπηρεσίας Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης.

Η όλη διαδικασία διενεργείται ηλεκτρονικά και έχει σχεδιαστεί από την Διεύθυνση Στρατηγικού Σχεδιασμού και Συντονισμού Χρηματοδότησης (Τμήματα Α & Δ) της Ειδικής Υπηρεσίας ΔΑΜ σε συνεργασία με το αρμόδιο Τμήμα της ΜΟΔ [ΑΕ ΔΕΠΨΤ – Τμήμα Πληροφοριακού Κέντρου και Cloud]  και Αναδόχου εταιρείας Πληροφορικής.

Πλατφόρμα Αιτήσεων

Σύνδεσμος υποβολής Αιτημάτων Χαρακτηρισμού Έργων Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης και Εκμετάλλευσης δημοσίων ακινήτων. 

ergadam.eydam.gr

[Ο σύνδεσμος οδηγεί τον ενδιαφερόμενο Φορέα στην σχετική Πλατφόρμα για την υποβολή  Αιτήσεων].

Προσκλήσεις Διάθεσης Δημοσίων Ακινήτων στις περιοχές ΕΣΔΙΜ